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Doppelhaushälfte in ruhiger Lage zu verkaufen!

ImmoNr 284
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 71131
Ort Jettingen / Unterjettingen
Land Deutschland
Wohnfläche 142 m²
Nutzfläche 33 m²
Grundstücksgröße 256 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung (Öl)
Etagenzahl 1
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Garage
Balkon Ja
Terrasse Ja
Kaufpreis 469.000 €
Außen-Provision 3,57
Währung €
ImmoNr 284 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte PLZ 71131
Ort Jettingen / Unterjettingen Land Deutschland
Wohnfläche 142 m² Nutzfläche 33 m²
Grundstücksgröße 256 m² Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 5 Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung (Öl) Etagenzahl 1
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Garage
Balkon Ja Terrasse Ja
Kaufpreis 469.000 € Außen-Provision 3,57
Währung €
Objektbeschreibung: Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Unterjettingen. Mit 142 qm Wohnfläche ist das Haus ideal für eine Familie.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.01.2035
Endenergiebedarf: 206.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

 Lage: Das Haus in der Eichenwiesenstraße ist nur ca. 200 Meter vom Kindergarten entfernt. Die Gemeinschaftsschule Jettingen ist ebenfalls nur ca. 200 Meter entfernt. Weiterführende Schulen sind mit dem Bus gut erreichbar. Jettingen verfügt über eine gute Infrastruktur. Bäcker, Metzger und weitere Einzelhandelsgeschäfte sind hier ansässig. Der ALDI-Markt ist bequem zu Fuß erreichbar. Ein großer Kauflandmarkt öffnet in wenigen Wochen.
Ausstattung: Die Doppelhaushälfte wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist voll unterkellert. Fast alle Fenster des Hauses wurden 2015 erneuert.

UG:
Das Untergeschoß ist mit einer Sauna mit Dusche ausgestattet. Ein Heizungskeller, sowie eine Werkstatt und ein Waschmaschinenraum sind ebenfalls im Untergeschoß.

EG:
Über den Windfang erreicht man den ca. 40 qm großen Wohn- und Essbereich. Die große Glasfront zur Terrasse garantiert einen lichtdurchfluteten Wohnraum. Im vorderen Bereich ist ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie eine Küche angeschlossen. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der Fliesenboden im Eingangsbereich und der Parkettboden im Wohnbereich schafft eine moderne, wohnliche Atmosphäre.

OG:
Hier sind neben dem großen Elternschlafzimmer zwei weitere Schlafzimmer. Diese haben einen Zugang auf den Balkon. Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne fügt sich den Räumen an.

DG:
Zwei weitere Zimmer befinden sich im Dachgeschoß. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche rundet den guten Eindruck des Hauses ab.

Garten:
Der herrlich eingewachsene Garten ist Richtung Westen und Süden ausgerichtet. Ein kleines Gartenhaus bietet Platz für Rasenmäher und Werkzeug.

Garage:
Eine Einzelgarage vor den Wohnhäusern gehört zum Haus. Sonstiges: Die Immobilie kann zeitnah übernommen werden.
Der TV-Empfang ist über eine Sat-Anlage. Das Glasfaserkabel wurde bereits verlegt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Sebastian Retsch

Herr Sebastian Retsch
Tel.: 07452 817074

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