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Immobiliendetails

Vermietete 2 Zimmerwohnung im Wohngebiet Nagold-Bächlen!

ImmoNr 280
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 72202
Ort Nagold
Land Deutschland
Etage 1
Wohnfläche 49 m²
Nutzfläche 5 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon Ja
Kaufpreis 169.000 €
Hausgeld 210 €
Außen-Provision 3,57
Währung €
ImmoNr 280 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 72202
Ort Nagold Land Deutschland
Etage 1 Wohnfläche 49 m²
Nutzfläche 5 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3 Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon Ja Kaufpreis 169.000 €
Hausgeld 210 € Außen-Provision 3,57
Währung €
Objektbeschreibung: Die ca. 49 qm große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses. Fenstern und Balkon der Wohnung sind idealweise Richtung Südwesten ausgerichtet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.09.2028
Endenergiebedarf: 72.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

 Lage: Die 2-Zimmerwohnung liegt im Herzen des beliebten Wohngebietes Nagold-Bächlen. Die Innenstadt von Nagold ist innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Stadtbus fährt in regelmäßigen Abständen in die Innenstadt. In unmittelbarer Nähe des Hauses beginnen die Fuß- und Radwege entlang des Naturfreundehauses Richtung Walddorf und Rohrdorf.
Ausstattung: Die Wohnung ist im Wohnbereich mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Der moderne Schnitt der Wohnung ermöglicht einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die große Fensterfläche des Südwestbalkons garantiert
helle lichtdurchflutete Räume. Das Schlafzimmer ist über den Flur erreichbar.

Das Haus verfügt über einen Aufzug und somit kann die Wohnung barrierefrei genutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoß, sowie ein Doppelparkerstellplatz in der integrierten Garage. Ein Hausmeisterservice ist für die Pflege des Hauses und der Außenanlage verantwortlich. Sonstiges: Die Wohnung ist seit sechs Jahren vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit € 400,--. Diese kann nach Rücksprache mit dem Mieter angepasst werden. Eine Eigennutzung ist selbstverständlich ebenso möglich. Der Miteigentumsanteil entspricht 241/10.000.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Sebastian Retsch

Herr Sebastian Retsch
Tel.: 07452 817074

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