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Neue exklusive 4 Zimmerwohnung in Nagold zu verkaufen

ImmoNr 272
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 72202
Ort Nagold
Land Deutschland
Etage 3. OG
Wohnfläche 122 m²
Nutzfläche 10 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Boden Estrich
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon Ja
Kaufpreis 732.000 €
Hausgeld 400 €
Außen-Provision 3,57
Währung €
ImmoNr 272 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 72202
Ort Nagold Land Deutschland
Etage 3. OG Wohnfläche 122 m²
Nutzfläche 10 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Boden Estrich Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 3 Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon Ja Kaufpreis 732.000 €
Hausgeld 400 € Außen-Provision 3,57
Währung €
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus in der Freudenstädter Straße wird in den nächsten Wochen fertiggestellt. Im Erdgeschoß befinden sich Gewerberäume,
in den darüberliegende beiden Geschossen weitere Wohnungen. Das ausgeschriebene Objekt befindet sich als einzige Wohnung im Dachgeschoß des Hauses.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.07.2033
Endenergiebedarf: 37.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A
Endenergiebedarf (Wärme): 35.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 35.00 kWh/(m²*a)

 Lage: In zentraler Lage, ca. 500 Meter vom Nagolder Zentrum entfernt wurde dieses Objekt erstellt. Nur wenige Schritte sind es zur Bushaltestelle.
Der Nagolder Stadtpark "Kleb" ist nur ca. 200 Meter entfernt.
Ausstattung: Die 122 qm große 4-Zimmerwohnung bietet mit zwei Balkonen und einem herrlichen Blick auf die Ruine "Hohennagold" viele Annehmlichkeiten.

Das Haus wurde im KfW55-Standard gebaut und garantiert somit niedrige Energiekosten.

Drei Schlafzimmer, sowie ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche (Einbauküche im Preis enthalten) bilden den Mittelpunkt der Wohnung.
Zwei Balkone (ein Nordbalkon, sowie ein Südbalkon) runden den hochwertigen Eindruck der Wohnung ab. Neben einem modernen Bad verfügt die Wohnung auch über ein Gäste-WC.

Im Untergeschoß gibt es ein abgeschlossenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Stellplätze (außen bzw. in der Garage) können noch angemietet werden.

Die Wohnung ist durch den Personenaufzug barrierefrei zu erreichen. Sonstiges: Ein Bezug kann zeitnah erfolgen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Sebastian Retsch

Herr Sebastian Retsch
Tel.: 07452 817074

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