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Immobiliendetails

Kernsanierte 3-Zimmerwohnung in Herrenberg-Kayh zu vermieten (Whg. 2)

ImmoNr 268
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 71083
Ort Herrenberg / Kayh
Land Deutschland
Wohnfläche 77 m²
Nutzfläche 1 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 2
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Terrasse Ja
Kaltmiete 1.155 €
Nebenkosten 200 €
Warmmiete 1.355 €
Währung €
Kaution 2.710 €
ImmoNr 268 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 71083
Ort Herrenberg / Kayh Land Deutschland
Wohnfläche 77 m² Nutzfläche 1 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung Etagenzahl 2
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Kabel Sat TV Ja
Terrasse Ja Kaltmiete 1.155 €
Nebenkosten 200 € Warmmiete 1.355 €
Währung € Kaution 2.710 €
Objektbeschreibung: Das 6-Familienhaus wurde 1980 erbaut. Die Kernsanierung 2024 durchgeführt. Die Wohnungen können zum Januar 2025 bezogen werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.05.2034
Endenergiebedarf: 37.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A

 Lage: Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse in absolut ruhiger Lage von Herrenberg-Kayh. Eine große Grünfläche grenzt direkt an das Haus an.
Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Die weiterführenden Schulen sind in dem ca. 5 Kilometer entfernten Herrenberg.
Die Autobahn A 81 ist nur ca. 3 Kilometer entfernt (Ausfahrt Herrenberg).
Ausstattung: Das Haus wurde aufwändig kernsaniert. Neben Isolierung und neuen Fenstern wurde eine energiesparende Wärmepumpe (2 x 18kW) eingebaut. Diese und die Photovoltaikanlage (Mieterstrommodell) garantieren geringe Heizkosten. Die Fußbodenheizung kann im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden.

Wohnung Nr. 2:

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über 77 m². Mit zwei Schlafzimmern, Tageslichtbadezimmer, Abstellraum, Wohnzimmer und separater Küche ist diese Wohnung schön kompakt. Eine sonnige Terrasse ist an das Wohnzimmer angegliedert.

Ein Fahrradschuppen sowie ein Müllraum steht den Mietern im Erdgeschoß zur Verfügung.

Ein PKW-Stellplatz kann zur Wohnung hinzu gemietet werden (€ 60,-/Monat). Hier kann nach Rücksprache eine Wallbox eingerichtet werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Sebastian Retsch

Herr Sebastian Retsch
Tel.: 07452 817074

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