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Immobiliendetails

Kernsanierte 3-Zimmerwohnung in Herrenberg-Kayh zu vermieten (Whg. 1)

ImmoNr 267
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 71083
Ort Herrenberg / Kayh
Land Deutschland
Wohnfläche 86 m²
Nutzfläche 1 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 2
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Terrasse Ja
Kaltmiete 1.390 €
Nebenkosten 200 €
Warmmiete 1.590 €
Währung €
Kaution 2.780 €
ImmoNr 267 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 71083
Ort Herrenberg / Kayh Land Deutschland
Wohnfläche 86 m² Nutzfläche 1 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung Etagenzahl 2
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Kabel Sat TV Ja
Terrasse Ja Kaltmiete 1.390 €
Nebenkosten 200 € Warmmiete 1.590 €
Währung € Kaution 2.780 €
Objektbeschreibung: Das 6-Familienhaus wurde 1980 erbaut. Die Kernsanierung 2024 durchgeführt. Die Wohnungen können zum Januar 2025 bezogen werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.05.2034
Endenergiebedarf: 37.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A

 Lage: Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse in absolut ruhiger Lage von Herrenberg-Kayh. Eine große Grünfläche grenzt direkt an das Haus an.
Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Die weiterführenden Schulen sind in dem ca. 5 Kilometer entfernten Herrenberg.
Die Autobahn A 81 ist nur ca. 3 Kilometer entfernt (Ausfahrt Herrenberg).
Ausstattung: Das Haus wurde aufwändig kernsaniert. Neben Isolierung und neuen Fenstern wurde eine energiesparende Wärmepumpe (2 x 18kW) eingebaut. Diese und die Photovoltaikanlage (Mieterstrommodell) garantieren geringe Heizkosten. Die Fußbodenheizung kann im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden.

Wohnung Nr. 1:

Die 3-Zimmer-Wohnung ist nach DIN 18040 barrierefrei! Sie hat einen eigenen Eingang im Erdgeschoß des Hauses. Diese Wohnung bietet mit 86 m² Wohnfläche eine ideale Größe. Neben zwei Schlafzimmern, Küche , Wohnzimmer, Abstellraum und einem großen Tageslichtbad verfügt die Wohnung auch über eine sonnige Terrasse.

Ein Fahrradschuppen sowie ein Müllraum steht den Mietern im Erdgeschoß zur Verfügung.

Ein PKW-Stellplatz kann zur Wohnung hinzu gemietet werden (€ 60,-/Monat). Hier kann nach Rücksprache eine Wallbox eingerichtet werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Sebastian Retsch

Herr Sebastian Retsch
Tel.: 07452 817074

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Herrenberg / Kayh

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Wohnfläche 77 m²
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