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Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Nagold zu verkaufen!

ImmoNr 265
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 72202
Ort Nagold
Land Deutschland
Wohnfläche 144 m²
Nutzfläche 77 m²
Grundstücksgröße 755 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 1
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Balkon Ja
Terrasse Ja
Kaufpreis 489.000 €
Außen-Provision 3,57 %
Währung €
ImmoNr 265 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 72202
Ort Nagold Land Deutschland
Wohnfläche 144 m² Nutzfläche 77 m²
Grundstücksgröße 755 m² Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 4 Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 1
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Balkon Ja Terrasse Ja
Kaufpreis 489.000 € Außen-Provision 3,57 %
Währung €
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1964 auf einem 755 qm großen Grundstück am beliebten Nagolder Lemberg erbaut.
Der herrlich eingewachsene Garten bietet viel Platz für jung und alt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Erdgeschoß und Dachgeschoß
ca. 142 qm Wohnfläche.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.09.2034
Endenergiebedarf: 184.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

 Lage: Die Halbhöhenlage über Nagold wird auch Sie begeistern. Kindergarten, Grund-, Hauptschule und Realschule sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Technische- und das Wirtschaftsgymnasium sind nur ca. 2 Kilometer entfernt. Das allgemeine Gymnasium befindet sich im Zentrum von Nagold.
Hier fährt der Stadtbus in regelmäßigen Abständen. Die Bushaltestelle ist ca. 220 Meter entfernt.
Ausstattung: Das in Holzständerbauweise gebaute Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist über eine Treppe im Haus, sowie über eine Gartentreppe erreichbar.
Die Fläche kann auch zum Teil zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Ein Holzofen ist vorhanden,
dieser kann nach Rücksprache mit dem Schornsteinfeger wieder in Betrieb genommen werden.

Das Erdgeschoß verfügt über ein Badezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer Wohnzimmer, Esszimmer und eine Küche. Die Südwestterrasse kann über den Garten oder über das Wohnzimmer erreicht werden.

Das Dachgeschoß ist auf eine komplette 3 Zimmerwohnung ausgebaut. Auf der Nordwestseite und auf der Südostseite sind jeweils Balkone angebracht.

Eine freistehende Garage befindet sich auf der Nordostseite. Weitere Stellplätze bzw. ein Carport kann auf der Westseite errichtet werden.

Eine Renovierung des Hauses ist nötig. Sonstiges: Das Haus kann zeitnah übernommen werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Sebastian Retsch

Herr Sebastian Retsch
Tel.: 07452 817074

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