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Großzügiges Zweifamilienhaus in Rosenfeld-Isingen zu verkaufen!

ImmoNr 243
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
PLZ 72348
Ort Rosenfeld / Isingen
Land Deutschland
Wohnfläche 204 m²
Nutzfläche 42 m²
Grundstücksgröße 982 m²
Anzahl Zimmer 8
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl sep. WC 2
Befeuerung Elektro
Heizungsart Ofenheizung
Etagenzahl 2
Stellplätze 2 Freiplätze
2 Garagen
Balkon Ja
Terrasse Ja
Kaufpreis 379.000 €
Außen-Provision 3,57 %
Währung €
ImmoNr 243 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus PLZ 72348
Ort Rosenfeld / Isingen Land Deutschland
Wohnfläche 204 m² Nutzfläche 42 m²
Grundstücksgröße 982 m² Anzahl Zimmer 8
Anzahl Schlafzimmer 5 Anzahl Badezimmer 3
Anzahl sep. WC 2 Befeuerung Elektro
Heizungsart Ofenheizung Etagenzahl 2
Stellplätze 2 Freiplätze
2 Garagen		 Balkon Ja
Terrasse Ja Kaufpreis 379.000 €
Außen-Provision 3,57 % Währung €
Objektbeschreibung: Das Haus verfügt über zwei Wohnungen, sowie eine Einliegerwohnung im Dachgeschoß.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.03.2033
Endenergiebedarf: 122.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

 Lage: In ruhiger Lage der Tulpenstraße in Isingen befindet sich dieses repräsentative Haus. Das gewachsene Wohngebiet mit großen Grundstücken bietet eine wohltuende Ruhe. Der Waldkindergarten ist bequem zu Fuß erreichbar, von November bis Februar ist der Kindergarten um die Ecke in der Tulpenstraße. Die Schulen sind per Bus zu erreichen.
Ausstattung: Das Haus wurde 1971 gebaut und bietet viel Platz für die Familie. Ideal wäre es auch als Mehrgenerationenhaus zu nutzen.

Im Untergeschoß ist eine 3 Zimmerwohnung mit einer uneinsehbarerTerrasse. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad und separater Toilette.
Ein großes Wohnzimmer, Diele sowie Küche mit großem Abstellraum runden den guten Eindruck der Wohnung ab. Ein weiterer Kellerraum ist über das Treppenhaus erreichbar.

Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt ebenfalls über zwei Schlafzimmer, Diele, Tageslichtbad und separater Toilette. Repräsentativ ist das riesige Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer und der umlaufende Balkon mit Terrasse.

Im Dachgeschoß befindet sich noch der unausgebaute Speicher, sowie ein weiterer Speicherraum. Daran angeschlossen ist eine kleine Einliegerwohnung mit Badezimmer.

Auf dem großen Hof haben bequem zwei Fahrzeuge Platz. Zwei weitere Fahrzeuge passen in die große Doppelgarage.

In südwestlicher Richtung fügt sich der große Garten an das Haus an. Mit fast 1.000 qm bietet das Grundstück noch viel potential für allerlei Ideen! Sonstiges: Das Haus ist frei und kann zeitnah übergeben werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Sebastian Retsch

Herr Sebastian Retsch
Tel.: 07452 817074

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